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投资案例
 

西安西咸·中仑环球中心:

1、项目位置:

   沣西新城科教创新园统一路与白马河路交汇处

2、项目规模:

   总用地规划面积130501平方米,总建筑面积将近36.5万平方米

3、总投资额:

   21亿元人民币

4、项目定位:

仑环球中心集国际国内知名一线品牌超市、潮流时尚专卖店、特色餐饮店、娱乐休闲会所、电影院、酒吧、SOHO公寓等为一体。中仑环球中心由国际知名设计公司倾心打造,以国际前沿规划理念,秉持“建筑以人为本,商业以消费者为中心”的设计原则,充分体现复合商业的多样化经营要求,无论是建筑形式还是建筑景观、客流导向,都尽量满足消费者在商业中心消费的舒适体验。

中仑环球中心借鉴国际BLOCK街区及SHOPPING MALL等规划理念,集MALL的一站式生活消费、BLOCK街区的逛街乐趣、休闲空间的情景体验优势于一身,完美结合,体现都市时尚活力,将星级酒店、商务办公、SOHO公寓与时尚商业融为一体,创导一种全新的都市生活体验,并演变成最具时尚力的现代都市生活方式。

中仑环球中心充分考虑内外部设计规划的合理性,通过空中连廊、观光电梯、自动扶梯和立体景观,将各部分连成整体,增加空间层次感与整体融合性,形成立体式购物体系,让消费者在中仑环球中心的每个空间都感到舒适、意。

项目业态组合定位

1购物类:知名品牌超市、专卖店(服饰、鞋帽等)、各类专业店、儿童主题商场 (北京蓝天城儿童体验基地)等

2餐饮类:中西连锁快餐、婚宴酒楼、特色主题餐饮(台湾士林夜市)、休闲餐饮、经济型餐饮店等

3休闲娱乐类:电影院、运动健身、KTV、酒吧、网吧、电玩等

4商务类:商务酒店、高档办公楼、SOHO公寓等

5、商业运营:

   (1)招商是本项目成功的关键之一,本项目充分整合政府、本地零售商业协会、中仑联盟商家等多方面的资源,组建强大的招商队伍,召开强大的宣传攻势,确保项目招商成功。

   (2)以主力店招商为先导,带动各业态次主力店及其他小型品牌商家进驻;以中仑集团战略联盟商家和项目所在地具有代表性的商家布点需求为优先,打造与一线城市相接轨又有本地商业特色的主题型商业综合体

6、项目经济及社会效益:

   1)发挥中仑集团商业地产开发方面的优势,依托其丰富的管理经验,优秀的客户资源来丰富西新城的商业氛围,促进商业的发展;

   2)项目填补西新城商业的空白,商业辐射范围将达至20-30公里,方便周边居民的购物,繁荣西新城的经济

   3)创造源源不断的税收,解决数万人就业;

   (4)项目为残疾人员和下岗失业人员优先安排工作岗位。

 

 

 

 

 

 

 






 

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